Эта статья для тех, кто ко всему происходящему относится с подозрением, как к некой головоломке, решение которой должно привести с понятному и недвусмысленному результату.
Сегодня я предлагаю рассмотреть и проанализировать обоснованность грядущей гаражной амнистии, которая коснется большинства владельцев гаражей, возведенных до 30 декабря 2004 года. Нюансы оформления права собственности на землю под гаражом и на сам гараж я рассказывала в одной из своих статей. В частности, она касалась владельцев гаражей в гаражных кооперативах. Но, суть этой статьи в другом, в понимании оснований принятия такого законопроекта и его последствий.
Для выяснений этих обстоятельств обратимся к Пояснительной записке к проекту федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены», которая находится на сайте Государственный Думы РФ.
В ней в качестве оснований необходимости принятия законопроекта указывается следующее:
- Согласно официальной статистике по всей нашей стране чиновники обладают сведениями лишь в отношении 5,6 миллионов объектов гаражного назначения и 1,4 миллиона земельных участков, на которых они расположены. Основная масса объектов гаражного назначения существует неофициально.
- Наличие проблем у граждан в части регистрации права собственности членов ГСК (гаражно-строительных кооперативов) на гаражи и занимаемые под ними земельные участки.
- Ухудшение комфортности городской среды с точки зрения безопасности населения в связи с невозможностью установления лиц, ответственных за содержание и эксплуатацию объектов гаражного назначения.
- Собственники объектов гаражного назначения фактически не определены.
- В бюджеты различного уровня не поступают доходы в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц.
Пункт 2 меня, честно говоря, позабавил, потому что мне трудно представить, что куча граждан прямо обивают пороги госучреждений в надежде оформить регистрацию права собственности на свой гараж, а им повсеместно отказывают. Скорее всего, это выдумка. Но, если я не права, напишите мне об этом в комментариях, пожалуйста. И я тогда признаю свою вину, что так плохо думала о составителях этой пояснительной записки.
Кроме этого, в пояснительной записке указывается, что узаконить гараж и землю под ним можно будет на максимально простых условиях, даже в случае отсутствия у гражданина документов, предусмотренных законопроектом.
О последствиях данного законопроекта также не сложно догадаться:
- У обладателей гаражей появится еще одна статья расходов семейного бюджета на оплату земельного налога и налога на имущество физических лиц.
- А государство в свою очередь сможет обеспечить кардинальное повышение комфортности городской среды, сокращение городов с неблагоприятной городской средой, создание механизмов развития комфортной городской среды, в том числе прямого участия граждан в такой деятельности, комплексного развития городов и других населенных пунктов, как того требует Указ Президента РФ от 7 мая 2018 г. № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года»; а также существенно сократит дефицит бюджета страны, если некоторые чиновники немного поумерят свои аппетиты.
На мой взгляд выгода от такой законодательной инициативы для простых граждан, владеющих гаражными объектами, нисколько не очевидна. Остается другой вариант или варианты. Какой из них окажется верным, покажет время.
А вы как думаете? Пишите в комментариях и не стесняйтесь в высказываниях! Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал! Впереди вас ждет много нового и не менее интересного! Обещаю.
Больше интересных статей здесь: Совет.
Источник статьи: В чем подвох гаражной амнистии или кому она действительно выгодна.